Reforma de casa é um assunto que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma de lar, o papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo por cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post por Este momento trouxemos o passo a passo do uma reforma do lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODOS por reformas por casas?
Cada reforma de coisa é única, contudo observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma de casas, esse é 1 dos ESPÉCIES Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Género de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de casa: troca do Resina
Reforma do coisa: troca do revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Género de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas de casas: colocação do revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por coisa é produzir este programa do necessidades, que nada Muito mais é do de que o briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa por orçamento sãeste algumas das informações essenciais de modo a início da reforma do lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bem natural este de que esperar da reforma do casa, assim sendo é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de coisa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma do casa usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por casa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais que já estavam no ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma de casa qual gera Muito mais dor por cabeça para este morador, nãeste é precisamente? Por isso, é essencial de que o arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante para que o arquiteto calcule a sua própria margem por lucro utilizando o projeto.
Na planilha por reforma por coisa deve conter ESTES gastos utilizando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma do Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe de que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma por casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por pacto usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à excelência da mão por obra.
Portanto, escolher o orçamento Ainda mais cafifa Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já qual 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma de casa É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo de mercado, as condições de pagamento e o comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma por lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes por contratar mão por obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora para a finalização da obra.
Na maioria dos quadros, não há bastante este qual realizar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores por serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, como ESTES horários por entrada e saída, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do coisa é especial para o cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma de Lar: 8 inspirações do antes e depois
É possível executar uma reforma do casa utilizando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá realizar Muito mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como executar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Espécie de reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de lar com gastar muito.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete realizar toda a obra cobrando um preçeste mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “este apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio do tudo de que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros qual vão custar bastante Muito mais para serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma do uma lar, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer Muito mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça no ambiente; porém, nenhumas os cuidados necessários, a obra também pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É de que, embora nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar este planejamento? Baixe por sua vez a sua própria planilha gratis por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Como qualquer decisão de que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do Verifique aqui gastos e Conservar as despesas do perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sé especialmenterie por soluções e por crédito de modo a quem quer reformar. Conheça mais, compare e veja as melhores condições do mercado pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo elevado do de que o morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Conservar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente o valor cobrado através prestação do serviço é um Bastante erro.
Para evitar esse Genero de situação, a recomendação é fazer uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas com ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à habilidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas do baixa capacidade. Isso porque se a qualidade Destes produtos não for excelente, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos, a compra de materiais por construção deve envolver comparaçãeste do preçESTES em multiplos lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste do casa sem gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por coisa nenhumas gastar bem
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz usando qual os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, porém similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar demasiado e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, porém, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você pode montar seu próprio quadro, do entendimento usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da tua lar é utilizando 1 game do luzes. Para além do não gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor desprovido ter por comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua coisa, igualmente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoércio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família qual está esquecido em um canto da casa com utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis de modo a a tua coisa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Há cômodos qual podem sair Ainda mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado Ainda mais do de que uma sala, por causa do Espécie por piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, até mesmo, é um fator que deve ser avaliado de entendimento utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é reformar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem realizar mal manutenções básicas, já qual o investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora exatamente uma reforma de casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um empréstimo usando garantia na Creditas.
